<span style="font-weight: bold;">PATTI HANSEN INMOBILIARIA</span><div><span style="font-weight: bold;">Vende Terreno – Los Corralitos, Guaymallén</span></div><div><br></div><div>Excelente terreno urbano identificado como Fracción B, con frente a Callejón Comunero s/n y salida a calle Severo del Castillo s/n, ubicado en el Distrito Los Corralitos, Departamento de Guaymallén, Provincia de Mendoza.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 2.059 m², el inmueble posee una forma regular, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de inversión.</div><div><br></div><div>Dimensiones</div><div>Superficie: 2.059 m²</div><div>Frente: 31,05 metros</div><div>Fondo: 65,97 metros</div><div>Servicios</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con factibilidad de acceso a los servicios básicos existentes en la zona:</div><div><br></div><div>Agua potable: disponible.</div><div>Energía eléctrica: disponible mediante la red pública, debiendo solicitar la conexión desde calle Severo del Castillo e instalar la pilastra reglamentaria correspondiente.</div><div>Gas natural: no disponible.</div><div>Cloacas: no disponibles; la zona utiliza sistema de pozo séptico.</div><div>Ubicación y entorno</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona de constante crecimiento, con excelente acceso desde calle Severo del Castillo y rápida conexión con los principales corredores del departamento. El entorno combina desarrollos residenciales, fincas y nuevos emprendimientos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir como para inversores que deseen adquirir un terreno con gran potencial de valorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</span></div><div><br></div>